如果您有关于重庆房产抵押贷款申请流程怎么样_重庆房屋抵押贷款额度的问题,我可以通过我的知识库和研究成果来回答您的问题,并提供一些实用的建议和资源。
文章目录列表:
1.重庆办理房屋抵押贷款有哪些流程?重庆办理房屋抵押贷款有哪些流程?
您好,房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程:
房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日
需提供以下证件资料:
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档
重庆房屋抵押贷款的利率是多少?额度是多少?
房屋抵押贷款办理流程
1,贷款申请 借款人提出贷款用途,金额及年限时间
2,准备贷款材料
3,看房评估 由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估
4,报批贷款 将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批
5,借款合同公证
6、抵押登记手续
7、银行放款。
抵押物包括什么以及评估价值是多少?
抵押物包括:住宅,公寓,写字楼,别墅,商铺
当然了 我们最关心的是抵押物的评估价值
住宅,别墅可以做到评估价值7-9成左右
公寓,写字楼,商铺可以做到评估价值5成左右
如果征信好,收入稳定,还款来源清晰,额度会更高
目前房屋抵押贷款的利息年化3.3%-4.25%,等额本息,先息后本,单笔最高1000万 期限10-30年,客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限。
申请条件:
1、个人或者企业主都可以
2、房产在重庆
3、年满18周岁且不过70周岁
4、征信良好
5、有还款来源
以上是银行抵押贷款办理的流程及利息
一种就是私人办理抵押贷款,办理就相当简单,只要征信好,还款来源清晰,当天就能下款。额度30-300万 利息低可面谈,期限1个月-1年,先息后本,操作灵活
另外办理银行各类贷款,二次抵押贷款,装修贷款,个人信用贷款,企业信用贷款,过桥,冲贷等多种产品。
天下熙熙皆为利来
天下嚷嚷皆为利往
相逢即是缘分
如果你有需求
而我正好专业
重庆如何办理银行抵押贷款
一、重庆如何办理银行抵押贷款
你好!重庆主城房屋抵押银行贷款具体办理流程,银行直贷无中介费服务费:
1.进件
2.评估
3.审批签约
4:办押登记
5.放款(评估价9成可贷额度)
多种还款方式可选,年利率4%-6%请知晓
二、在重庆银行如何办理抵押贷款
房产抵押要求:
我行接受产权明晰,变现能力较强的物。
温馨提示必须满足以下条
①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
②不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押
③已办妥产权证明产权清法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况;
④具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在和问题,不在政府规划的范围内;
⑤抵押物为商品住房的,房龄一,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥原则上不接受闲置超过作为抵押物;
具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
三、重庆银行安居分是抵押贷款吗?
是的。重庆银行的安居分可以办理一抵和二抵的。需要满足该要求才能办理,年满18—60周岁,已正常还款1年(含)以上。有良好的还款意愿。提供重庆银行认可的房产抵押。房龄与贷款年限之和不超土地使用年限。符合综合消费用途。如消费用途不符,将对该笔业务进行提前收贷。
四、在重庆银行如何办理抵押贷款
房产抵押要求2113:
我行接受产权明晰,变现能力较强的5261商品住4102房和商业用房作为抵1653押物。
温馨提示必须满足以下条件哦:
①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
②不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;
③已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况;
④具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在和问题,不在政府规划的范围内;
⑤抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;
具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。
房产抵押贷款的一般流程是什么
重庆房屋抵押贷款流程
1,名下一定要有自己的房子(全款,按揭都可以)
全款可直接办理,按揭(可办二抵)
2,查征信
了解真实的信用情况,有无逾期以及负债明细,然后根据具体情况,匹配相应的银行贷款产品
3,评估
安排评估公司进行上门评估,位置越好价值越高
4,准备资料
身份证,银行卡,户口本,房产证,收入证明,贷款用途证明
如果是夫妻,双方都要提供以上资料+结婚证
注:银行卡(需要在办理贷款的银行开卡)
5,签合同
6,等放款
7,按时还款
一定要记住按时还款,以免影响信用记录
办理贷款需要的条件
1,年龄18-65岁
2,房屋(40平以上)
3,房龄30年以内
4,电梯,楼房都可以做
产品优势
1,提前还款没有违约金
2,可先息后本,后息后本,等额本息
3,利息低(3.65%-4.5%)
4,额度高 评估7-8折(单笔最高1000万)
5,放款时间短 7-10个工作日
1年期3.65%,后息后本;
10年期4.3%,等额本息;
办理银行各类贷款,二次抵押贷款,装修贷款,个人信用贷款,企业信用贷款,过桥,冲贷等多种产品。
重庆抵押贷款怎么贷?
房屋抵押贷款办理流程
1,贷款申请 借款人提出贷款用途,金额及年限时间
2,准备贷款材料
3,看房评估 由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估
4,报批贷款 将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批
5,借款合同公证
6、抵押登记手续
7、银行放款。
抵押物包括什么以及评估价值是多少?
抵押物包括:住宅,公寓,写字楼,别墅,商铺
当然了 我们最关心的是抵押物的评估价值
住宅,别墅可以做到评估价值7-9成左右
公寓,写字楼,商铺可以做到评估价值5成左右
如果征信好,收入稳定,还款来源清晰,额度会更高
目前房屋抵押贷款的利息年化3.3%-4.25%,等额本息,先息后本,单笔最高1000万 期限10-30年,客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限。
申请条件:
1、个人或者企业主都可以
2、房产在重庆
3、年满18周岁且不过70周岁
4、征信良好
5、有还款来源
以上是银行抵押贷款办理的流程及利息
一种就是私人办理抵押贷款,办理就相当简单,只要征信好,还款来源清晰,当天就能下款。额度30-300万 利息低可面谈,期限1个月-1年,先息后本,操作灵活
另外办理银行各类贷款,二次抵押贷款,装修贷款,个人信用贷款,企业信用贷款,过桥,冲贷等多种产品。
天下熙熙皆为利来
天下嚷嚷皆为利往
相逢即是缘分
如果你有需求
而我正好专业
重庆个人房产抵押贷款
房产抵押贷款?
您究竟想问什么呢?房产抵押贷款利率,还是流程?不管你是做抵押贷款或者无抵押贷款都可以来咨询我!
本公司拥有三十多年私人贷款市场经验,全面为重庆本地中小企业和普通市民提供融资和消费贷款服务!
我们的优势
放款额度高,最高60万元。二到三个工作日放款。
2、 贷款年限灵活,三个月——三年,允许提前还款。
3、 可以申请循环贷款。
4、 贷款期限灵活,全面满足客户经营消费的需要
5、 老客户再次申请贷款,额度会越来越高。
我们的贷款流程是:
1、递交资料复印件 2、审核 3、带原件签订贷款合同银行放款!
客户所需准备资料
针对上班族
额度1--20万,三个工作日审批放款,加急36小时内审批放款。
目标客户:1.(重庆地区)有稳定工作和月收入的企事业单位职工;
企事业单位职工需提交的基本材料:
新版二代身份证(原件)
盖有银行公章的连续的最近6个月的银行流水帐单 ;
工作证明;(单位盖章证明\劳动合同\工作牌\工资单,提供其中之一)
住址证明(房产证或租房合同) (近2个月内水\电\气费缴费单其中之一或(物管费的收据);
其他可以提高贷款额度的资产证明。
友情提示: 1.本人或配偶名下有(房产,车辆、有价证券等资产),可以提高贷款额度。
针对企业法人(个体工商户)
额度1--60万,三个工作日审批放款,加急36小时内审批放款。
目标客户:1.(重庆地区)企业法人和个体工商户:(以区号为准)。
企业法人或股东需提交的基本材料:
1.新版二代身份证(原件);
2.最近6个月公司往来银行账单及个人主要使用的银行账户记录;
3.营业执照原件和附件
4.住址证明(房产证或租房合同)
5.其他可以提高贷款额度的资产证明。
友情提示: 1.本人或配偶名下有(房产,车辆、有价证券等资产),可以提高信用额度。
联系电话:183 香港 2313上市企业7290 业务部:小蔡(限重庆地区)
好了,今天关于重庆房产抵押贷款申请流程怎么样_重庆房屋抵押贷款额度就到这里了。希望大家对重庆房产抵押贷款申请流程怎么样_重庆房屋抵押贷款额度有更深入的了解,同时也希望这个话题重庆房产抵押贷款申请流程怎么样_重庆房屋抵押贷款额度的解答可以帮助到大家。
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