重庆房产抵押贷款
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接下来，我将通过一些实际案例和个人观点来回答大家对于重庆房产抵押贷款申请的办理时间_重庆房屋抵押贷款方法的问题。现在，让我们开始探讨一下重庆房产抵押贷款申请的办理时间_重庆房屋抵押贷款方法的话题。
文章目录列表:
1.重庆市抵押贷款
重庆市抵押贷款
重庆申请房产抵押贷款有哪几大途径
在重庆我们可能因为各种原因需要大额资金来周转，申请房产抵押贷款是一种不错的方式，贷款额度较高加之贷款预期年化利率较低成了不少借款人喜欢的贷款方式。那么你知道在重庆申请房产抵押贷款有几大途径吗？
(1)典当行房产抵押贷款
在我们的记忆中，觉得典当行的主要作用是当铺性质的，典当行跟随着社会发展的脚步，不断地改革创新，最终形成了多半的典当行也是可以办理房产抵押贷款的，需要注意的是，典当行走的路线是短期融资的，所以贷款期限最长为一年，月息大约在3%左右。借款首先将房产的所有权向典当行申请借款人，然后按照彼此之间的约定在约定的时间内还清所有借款，最后赎回自己的房产所有权就可以了。
(2)银行房产抵押贷款
借款人需要注意的是，向银行办理房产抵押贷款是不押房产证的，但是在借款人还清所有的借款之后，借款人是需要办理注销抵押手续的。申请银行房产抵押贷款，借款人可以用自己名下的房产或是他人名下的房产进行抵押登记，但是如果用他人的房产做抵押，那么需要房产所有权人到场或是开出证明。银行房产抵押贷款手续较为繁杂。
(3)公司房产抵押贷款
公司相当于银行的辅助部分，不少借款人达不到银行的要求或是急需资金，会考虑向公司申请房产抵押贷款。需要注意的是，公司房产抵押贷款的预期年化利率会高于银行房产抵押贷款预期年化利率，它的贷款预期年化利率的上限为基准预期年化利率的4倍。
房产抵押贷款方式多样，其主要是借款人需要根据实际情况出发来判断自己究竟适合哪一种房产抵押贷款方式，在办理房产抵押贷款之前，可以进行相关方面的咨询，最起码做到心中有数，不然到时候申请房产抵押贷款办理时一头雾水，切忌眼高手低，不要过分的影响到自己的生活质量。
重庆按揭房能不能办二次抵押贷款有什么流程
在重庆的朋友，您是否考虑过买按揭房，如果是的话，买房之前应当深思熟虑重庆按揭房能不能办二次抵押贷款和重庆按揭房二次抵押贷款有什么流程的问题后在去做决定，否则一时冲动可能会后悔呢。在这我为您搜集了一些和以上相关的内容供您参考。
在重庆的朋友，您是否考虑过买按揭房，如果是的话，买房之前应当深思熟虑重庆按揭房能不能办二次抵押贷款和重庆按揭房二次抵押贷款有什么流程的问题后在去做决定，否则一时冲动可能会后悔呢。在这我为您搜集了一些和以上相关的内容供您参考。
重庆按揭房能不能办二次抵押贷款?
正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗？根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：
1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证；
2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理；
3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内；
4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。
重庆按揭房二次抵押贷款有什么流程?
按揭房二次抵押贷款的流程：
1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
2．向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
3．银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。
4．借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
5．银行取得《土地 房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。
6．借款人按期偿还贷款。
以上就是我找到的关于重庆按揭房能不能办二次抵押贷款和重庆按揭房二次抵押贷款有什么流程所有问题的回答，希望我的回答你还满意，也希望能回答了困扰许多朋友买海口按揭房的问题，如果还有有问题的话建议大家去相关机构咨询了解。
重庆房屋抵押贷款需要准备哪些手续
办理重庆房屋抵押贷款需要的资料有：
1.借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。
2.借款人申请贷款用途证明
3.借款人的收入证明，如果是上班族可以提供单位出具的收入证明，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明等。
4.购买住房的合同或协议书或者房产证，如房产证权利人有未成年儿童，则需提供出生证。
5.如果房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
6.近一期的房产的水电费单。
7.收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。
8.贷款银行规定的其他资料。
以上就是关于办理重庆房屋抵押贷款时候要提前准备的资料，希望对您有所帮助。
重庆房屋抵押贷款的利率是多少？额度是多少？
截至2020年2月，抵押贷款的利息每个银行都差不多，银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90
抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
重庆银行房子抵押贷款目前分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险。
在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。
由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
扩展资料：
流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
重庆可以做住房抵押贷款的银行有哪些？
随着社会经济不断的发展，在现实生活中，我们会遇到各种各样的问题，尤其是针对重庆可以做住房抵押贷款的银行有哪些也是让很多朋友对此表示非常疑惑的，根据网络上相关的资料显示，重庆基本上各大银行都可以办理相应的房屋抵押贷款，我们所熟知的中国农业银行和中国工商银行，以及一些小型的银行，都是可以去进行相映的房屋抵押贷款的。
首先根据相映的资料显示，在重庆基本上所有的银行都是可以去办理相应的房屋抵押贷款的，但是我们在办理相应的房屋抵押贷款的时候，我们一定要先询问一下我们的房子符不符合抵押的条件，因为有些商业银行实际上对于房屋抵押贷款的要求非常的高，但是有些银行的要求却非常的低，因此我们在贷款之前，首先就要问一下，并且如果是处于抵押贷款状态的房产是不能够用于抵押贷款的，这点需要注意。
除此之外，我们还必须要知道，如果我们本身存在着很大的问题，例如我们还款能力不强，或者是我们的信用有污点，那么即使可以用房产做抵押，也有可能被银行拒之门外，因为银行是要根据我们的实际情况来去给我们放贷的，当然我们也可以直接选择一些非大型银行去进相应的贷款，贷款的条件更为宽松，在重庆这样的银行都是非常多的，但是我们一定要选择一家非常正规的小型银行，因为只有这样子才能够更好的帮助自己。
综上所述，我们可以明显的知道，在重庆市有很多的银行都能够去做房屋抵押贷款的，而且基本上都有着相应的服务和相映的渠道，当我们需要用自己的房屋做抵押贷款的时候，我们可以直接去到这些大型的银行或者是小型的银行进行相应的贷款。
房产抵押贷款的一般流程是什么
重庆房屋抵押贷款流程
1，名下一定要有自己的房子（全款，按揭都可以）
全款可直接办理，按揭（可办二抵）
2，查征信
了解真实的信用情况，有无逾期以及负债明细，然后根据具体情况，匹配相应的银行贷款产品
3，评估
安排评估公司进行上门评估，位置越好价值越高
4，准备资料
身份证，银行卡，户口本，房产证，收入证明，贷款用途证明
如果是夫妻，双方都要提供以上资料+结婚证
注：银行卡（需要在办理贷款的银行开卡）
5，签合同
6，等放款
7，按时还款
一定要记住按时还款，以免影响信用记录
办理贷款需要的条件
1，年龄18-65岁
2，房屋(40平以上)
3，房龄30年以内
4，电梯，楼房都可以做
产品优势
1，提前还款没有违约金
2，可先息后本，后息后本，等额本息
3，利息低(3.65%-4.5%)
4，额度高 评估7-8折(单笔最高1000万)
5，放款时间短 7-10个工作日
1年期3.65%，后息后本；
10年期4.3%，等额本息；
办理银行各类贷款，二次抵押贷款，装修贷款，个人信用贷款，企业信用贷款，过桥，冲贷等多种产品。
全款房子抵押贷款怎么贷
房屋抵押贷款办理流程
1，贷款申请 借款人提出贷款用途，金额及年限时间
2，准备贷款材料
3，看房评估 由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估
4，报批贷款 将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批
5，借款合同公证
6、抵押登记手续
7、银行放款。
抵押物包括什么以及评估价值是多少？
抵押物包括：住宅，公寓，写字楼，别墅，商铺
当然了 我们最关心的是抵押物的评估价值
住宅，别墅可以做到评估价值7-9成左右
公寓，写字楼，商铺可以做到评估价值5成左右
如果征信好，收入稳定，还款来源清晰，额度会更高
目前房屋抵押贷款的利息年化3.3%-4.25%，等额本息，先息后本，单笔最高1000万 期限10-30年，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限。
申请条件：
1、个人或者企业主都可以
2、房产在重庆
3、年满18周岁且不过70周岁
4、征信良好
5、有还款来源
以上是银行抵押贷款办理的流程及利息
一种就是私人办理抵押贷款，办理就相当简单，只要征信好，还款来源清晰，当天就能下款。额度30-300万 利息低可面谈，期限1个月-1年，先息后本，操作灵活
另外办理银行各类贷款，二次抵押贷款，装修贷款，个人信用贷款，企业信用贷款，过桥，冲贷等多种产品。
天下熙熙皆为利来
天下嚷嚷皆为利往
相逢即是缘分
如果你有需求
而我正好专业
房子抵押贷款怎么贷
房产抵押贷款怎样办理
办理房屋抵押贷款的详细流程如下：1、申请人向贷款机构提供资料；2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值；3、贷款机构初步预定贷款额度；4、办理委托公证和借款公证；5、贷款机构收押申请人相关证件；6、办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择。提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
抵押房子贷款怎么贷
1、你要确定你的房子的市场价值大概多少，房产证在不在手，还是房产在按揭中的，
2、如果是有红本，既是有房产证的，可以去各大银行咨询房产抵押贷款的利率，期限，怎么还款法，一般银行都是做房产抵押贷款的。正规银行的手续相对会比较麻烦点，但利息会比较低。如果银行贷不了，或者你嫌银行手续麻烦，你也可以去专门做房产抵押的贷款公司，手续会相对简单，一般3到5天就可以放款到账了，但利息和其他费用相对比银行会高好多。
3、如果房产是按揭中的，需要你把房贷的尾款还清，拿到房产证，然后再办理抵押手续。如果没有足够的资金还清的，也有专门的房产抵押公司垫资帮你赎出房产证，当然了你要付相对应的手续费。
有房屋抵押怎么贷款
房屋抵押贷款有两种方式：
一、直接到银行办理。要满足以下几个条件：1、房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。2、信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。3、房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。
二、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款。
房租贷款注意事项:
1、你的信用记录是否良好：银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。
2、抵押的房产有没有变现的能力：一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。
3、你是否有足够的还款能力：银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而，如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。
房子抵押贷款怎么贷
房子抵押贷款按照贷款的用途分为消费贷和经营贷，用户如果是想申请消费贷的话，需要先准备好借款人夫妻双方的身份证、户口本、房产证明、婚姻证明、个人银行流水、收入证明（不同的银行会有细小的差别）。
如果是申请经营贷的话，要准备好借款人夫妻双方的身份证、户口本、房产证明、婚姻证明、个人银行流水（企业银行流水）、营业执照正副本、公司公章财务章法人章（如果是有限公司还需要开户许可证、公司章程等）。
准备好资料后，按照下面的几个步骤申请：
一、选择最适合的银行，并且把资料递交上去过系统申请。
二、银行审批通过后，会告知借款人准确的借款额度以及利率、借款年限和还款方式等详细的信息，如果没有异议就可以去银行签约正式合同。
三、这步和银行审批有些时候是可以在一天内共同完成的，就是把自己名下向银行申请贷款的抵押物通过不动产中心抵押给所申请的银行。
四、抵押业务做完，银行会根据顺序给予放款。
五、在银行规定的时间内，根据自己的贷款期限以及还款方式按时归还利息和本金。
房子抵押贷款是怎么贷的
抵押贷款可以通过银行或贷款平台办理。摩尔龙口纪念碑很好。企业税单贷款单笔可以500万，30分钟放款。，只要1天贷款，公寓店也可以申请。口碑不错，推荐选择！
申请抵押贷款，需要符合以下条件:
1.借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，实际年龄加上贷款期限不能超过65周岁；在城镇有固定住所和常住户口；有正当工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；个人信用信息良好，无不良信用记录。
2.借款人抵押房屋产权清晰，符合上市交易条件，可以进入房地产市场交易；抵押房屋未纳入城市改造计划，已有房产证和土地证；房龄不满30年，房龄与贷款期限之和不超过40年。
关于贷款的更多信息，建议咨询摩尔龙。摩尔总部位于成都，目前在成都、北京、重庆等地设有子公司。依托互联网和信息技术强大的RD和运营能力、优秀的管理团队和资源整合优势，在获客、营销、运营、产品设计等方面努力打造行业标准，为客户提供利率更低、价值更高的贷款产品。摩尔的贷款产品全部来自合作伙伴，包括传统银行、新兴消费金融公司和小贷公司。大品牌，值得信赖！
重庆抵押贷款怎么贷？
房屋抵押贷款办理流程
1，贷款申请 借款人提出贷款用途，金额及年限时间
2，准备贷款材料
3，看房评估 由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估
4，报批贷款 将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批
5，借款合同公证
6、抵押登记手续
7、银行放款。
抵押物包括什么以及评估价值是多少？
抵押物包括：住宅，公寓，写字楼，别墅，商铺
当然了 我们最关心的是抵押物的评估价值
住宅，别墅可以做到评估价值7-9成左右
公寓，写字楼，商铺可以做到评估价值5成左右
如果征信好，收入稳定，还款来源清晰，额度会更高
目前房屋抵押贷款的利息年化3.3%-4.25%，等额本息，先息后本，单笔最高1000万 期限10-30年，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限。
申请条件：
1、个人或者企业主都可以
2、房产在重庆
3、年满18周岁且不过70周岁
4、征信良好
5、有还款来源
以上是银行抵押贷款办理的流程及利息
一种就是私人办理抵押贷款，办理就相当简单，只要征信好，还款来源清晰，当天就能下款。额度30-300万 利息低可面谈，期限1个月-1年，先息后本，操作灵活
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天下熙熙皆为利来
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如果你有需求
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如何在银行办理房产抵押贷款
一、如何在银行办理房产抵押贷款
签合同——评估——准备资料——面签——审批——批贷——抵押登记——放款
二、用房产去银行做抵押贷款,银行要上门看房子吗?
会有专门的评估公司对抵押的房产做评估，根据房子年龄和小区房子的成交价，进行放贷。
房产抵押契作为抵押，取得借款按期付有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
1押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。房产，是最普遍的一种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。
2、土地使用权。土地使用权是一种对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。并非所有的土地使用权均可以抵押。可以抵押的土地使用权范围如
（1）依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，用地使用权可抵押；
（2）抵押人依法承包并、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权；
（3）乡镇、村体所有的土地使用权。
3、在建工发企业以合法方式取得的土地使用权和在建工程投入合财产。以在建工程抵押的，必须是依法可以转让的在建工程，因为只有可以转让的在建工程才能通过转让实现其价值，从而保证抵押权的实现。
三、银行抵押怎么做？
做抵押的方式是：
1、向银行提交贷款申请；
2、递交贷款资料；
3、看房评估，材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度；
4、报批贷款，房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批；
5、签订借款合同。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
四、如何去银行做房产抵押贷款？
房屋抵押贷款办理流程
1，贷款申请借款人提出贷款用途，金额及年限时间
2，准备贷款材料
3，看房评估由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估
4，报批贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批
5，借款合同公证
6、抵押登记手续
7、银行放款。
抵押物包括什么以及评估价值是多少？
抵押物包括：住宅，公寓，写字楼，别墅，商铺
当然了我们最关心的是抵押物的评估价值
住宅，别墅可以做到评估价值7-9成左右
公寓，写字楼，商铺可以做到评估价值5成左右
如果征信好，收入稳定，还款来源清晰，额度会更高
目前房屋抵押贷款的利息年化3.3%-4.25%，等额本息，先息后本，单笔最高1000万期限10-30年，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限。
申请条件：
1、个人或者企业主都可以
2、房产在重庆
3、年满18周岁且不过70周岁
4、征信良好
5、有还款来源
以上是银行抵押贷款办理的流程及利息
一种就是私人办理抵押贷款，办理就相当简单，只要征信好，还款来源清晰，当天就能下款。额度30-300万利息低可面谈，期限1个月-1年，先息后本，操作灵活
另外办理银行各类贷款，二次抵押贷款，装修贷款，个人信用贷款，企业信用贷款，过桥，冲贷等多种产品。
天下熙熙皆为利来
天下嚷嚷皆为利往
相逢即是缘分
如果你有需求
而我正好专业
重庆房产抵押贷款办理手续有哪些？需要什么资料？
您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
重庆如何办理银行抵押贷款
一、重庆如何办理银行抵押贷款
你好！重庆主城房屋抵押银行贷款具体办理流程，银行直贷无中介费服务费：
1．进件
2．评估
3．审批签约
4：办押登记
5．放款(评估价9成可贷额度）
多种还款方式可选，年利率4%-6%请知晓
二、在重庆银行如何办理抵押贷款
房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的物。
温馨提示必须满足以下条
①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
②不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押
③已办妥产权证明产权清法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；
④具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在和问题，不在政府规划的范围内；
⑤抵押物为商品住房的，房龄一，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥原则上不接受闲置超过作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
三、重庆银行安居分是抵押贷款吗？
是的。重庆银行的安居分可以办理一抵和二抵的。需要满足该要求才能办理，年满18—60周岁，已正常还款1年（含）以上。有良好的还款意愿。提供重庆银行认可的房产抵押。房龄与贷款年限之和不超土地使用年限。符合综合消费用途。如消费用途不符，将对该笔业务进行提前收贷。
四、在重庆银行如何办理抵押贷款
房产抵押要求2113:
我行接受产权明晰，变现能力较强的5261商品住4102房和商业用房作为抵1653押物。
温馨提示必须满足以下条件哦:
①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
②不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；
④具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在和问题，不在政府规划的范围内；
⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
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